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Leistung: WEG-Verwaltung

Wer uns mit der Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft betraut, setzt auf Kompetenz, Zuverlässigkeit und Sorgfalt. 
Unser Ziel: Ihnen als Eigentümer die Sicherheit eines hervorragend gepflegten Objektes zu geben.
   - Vorbereitung und Durchführung von Eigentümer-Versammlungen und die zeitnahe/qualifizierte Umsetzung der gefassten Beschlüsse
   - Erstellung der Abrechnung sowie den künftigen Wirtschaftsplan
   - Kontoführung des Girokontos sowie des Rücklagenkontos der WEG
   - Rechnungsstellung für Forderungen der WEG sowie Abwicklung der Zahlungen für die WEG
   - Führung von Lohnkonten/-buchhaltung und Vertragserstellung für Angestellte einer WEG (Wohneigentumsgemeinschaft) z.B. Hausmeistertätigkeiten
   - Vergabe von Kleinreparaturen (Allgemeineigentum und ggf. Sondereigentum)
   - Angebotseinholung von mehreren Handwerkern für größere Instandhaltungsmaßnahmen, sowie deren Betreuung während der Durchführung und die Abnahme der Maßnahme
   - Geordnete Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen
   - Gute Erreichbarkeit für die Eigentümer
   - Protokollierung und Durchführung der Beschlüsse der Versammlung und Versand der Protokolle an alle Eigentümer
   - Führung eines Beschlussbuches
   - Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen

Leistung: Mietverwaltung

Bohner Immobilien und Hausverwaltungen sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes. 
   - Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übernahme der Wohnungen
   - Akquise mit Mietinteressenten
   - Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie des mit dem Mietverhältnis im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
   - Anlage und Überwachung der Mietkautionen inkl. Zinsnachweis
   - Erstellung und Durchsetzung von Nebenkostenabrechnungen
   - Abwicklung des Zahlungsverkehrs und Erfassung aller Zahlungsvorgänge
   - Regelmäßige Begehung und Kontrolle der Objekte
   - Veranlassung und Kontrolle routinemäßiger und notwendiger Reparaturen
   - Übernahme des gesamten Verkehrs mit Behörden, betreffend die laufende Verwaltung des Objektes

Referenzen 

Sehr gerne leiten wir Ihnen Kontaktdaten von Verwaltungsbeiräten oder Eigentümer von Wohnanlagen die von uns betreut werden weiter. Gerne dürfen Sie auch Wohnanlage nach Rücksprache besichtigen und sich über die Verwaltungsqualität von Bohner Immobilien und Hausverwaltungen vergewissern. 

Konditionen 

Unsere Konditionen oientieren sich an der Beschaffenheit des zu verwaltenden Objektes. Daher ist es für uns sehr wichtig das Objekt gemeinsam mit einem oder mehreren Eigentümern zunächst zu besichtigen. Ein Angebot ist deshalb stets speziell auf die Belange des Objekts sowie die der Eigentümer zugeschnitten. Gerne können wir auch auf individuelle Wünsche und Vertragsleistungen eingehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

Addresse

Matthias Bohner
Am Angel 7
72505 Krauchenwies